说你都不信，纽约的房子比北京便宜

以下两张照片来自人民日报社旗下的《环球时报》，日期2007年8月23日。

这位兄弟今年30岁，年收入“不到”（报纸原文）10万美元。我估计大概是8、9万美元的样子。以他年收入8.5万美元计算，他买的房子是他年收入的4.94倍。

这对夫妻的收入虽然要多于上面的那位，但人均下来没有上面那位兄台多。尽管如此，人多力量大，他们买的房子是他们年收入的4.45倍。如果以他们家的人均收入（比美国的人均收入略少），则需要13.48年（他们家还有一个五个月的娃娃哩，大小也得算是一个人了）。

需要说明的是，2006年，美国人均收入是3万6000美元，报纸中这两家人的收入在美国属于平均以上。纽约市地区为4万8980美元，以此收入计算，上面两套房子分别需要9.77年和9.08年的全部收入才能买下来（也不容易啊）。

现在看北京的情况。拿北京和纽约两座城市对比，大概只有国贸一带的公寓可以与曼哈顿地区的公寓相当，因为这两个地方都是各自城市经济意义上的中心区。

根据焦点房地产网所报告的价格，选择一个国贸附近的楼盘，与曼哈顿对比。

这栋公寓每平方米单价1万5千元，以面积75平方米计算，一套公寓的总价格是112万5千元。

现在看一下北京的人均收入。以2006年7月份的收入1822元计算，2006年北京的人均收入是2万1864元。

计算的结果是，以北京的人均收入，要用51年半（半个世纪加上一年半）的时间买那套A派公寓。现在我们让四个“北京的人”来买这套房子，则年总财力达到8万7456元（这可是北京平均收入的四倍哟）。即使这样，也还是需要近12年零10个月的全部收入才能买到那套公寓，与报纸上的那一家三口大体相当。其实这样比较比较无聊，这明明是四打一嘛。换美国的高薪人群（比如纽约人均收入的四倍是19万5920美元）来买那两套房子，即使两套都要了，也“只需”四年半不到的收入，可以轻松加愉快地搞定。

还要说明一点，据说美国的出售的新房子都是装修过的，而我选的那个北京的公寓也是装修过的。别忘了北京的房子绝大多数都是没有装修过的“毛坯”房。如果算上装修，北京的“一般房子”价格都怎么也得上浮个7、8万元，之后才能与曼哈顿的房子“公平”对比。

我原来只以为美国的汽车、数码相机、计算机等高科技的产品比中国的便宜，没想到他们的房子也比中国的便宜。