还有一些让人高兴的事情：家门口的地铁通了，上班不怕堵了，周末晚上可以舒适地去西单遛弯了；破旧的小区“容光焕发”了——免费装上了单元门，闲杂人等再也不能想进来就进来了；多年没通的天然气也突破了最后一百米，马上到我家了，再也不用跟送煤气的斗智斗勇了；黄村也有了王府井百货和乐购超市，想花钱买好东西再也不用非进城不可了。

* 爱哭的刘备是一部三国题材动画片里的角色，好像是台湾出品的。

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2010 年就要过去了，我会很怀念它的。

最近正在看一部电视剧《蜗居》。这对于我来说是比较难得的。我平时就是吃饭的时候看看动画片或者新闻什么的。电视剧我一般都是不屑一看的。炒得火热的大片基本一个没看过。什么《无极》、《夜宴》、《满城尽带黄金甲》、《后天》，一概没看过。

但是，《蜗居》似乎跟《潜伏》一样，你要是不看就有“掉队”的危险。往大了说，人作为一个社会的一份子，是必须要有作为社会成员的“共同记忆”的。作为紧跟时代的我来说，这部电视剧必须得看。

这部电视剧从第一级到第十二集算是故事的酝酿阶段。看得我目瞪口呆，倒不是因为里面过于露骨的性暗示（对于内心“肮脏”、“曾经沧海难为水”的我来说，这些算不了什么了），而是因为剧中毫无遮掩的“写实风格”。

我深为诧异这部电视剧当初是怎么通过宣传部门审查的。难道，中国言论自由了吗？

剧中的地产商和宋秘书之间的私密谈话句句惊心动魄。它就是让你知道：政府部门和地产商是穿一条裤子的，比沆瀣一气更严重，他们就是一家人。地产老板陈寺福一副嬉皮笑脸的没个正形，在有着正义凛然面孔的宋秘书面前一口一个大哥、既奉承又亲热的样子，俨然一个是黑社会大哥，一个是小弟——而且剧中人也就这么说的！

还有宋秘书让一个有实力的地产商买下政府原打算建成城市公园的一块地的那场戏。它就让我觉得：地产商怎么干都行，有条件要干，没条件政府创造条件让他干。

这部戏，明明就是发生在上海的故事。根据中国的国情，却把这个故事发生地点改成了莫名其妙的“江州”。不过细想想编剧还是很高明的，“江”乃长江，“州”乃地方，江州就是长江上的一个地方。这样一来从重庆、武汉、上海等等长江上下游的城市全能包括了。

剧中对贫富差距进行了非常写实的展现。编剧就是想刺激观众的神经。海藻为两万块钱发愁，而宋秘书抵得上三部奥迪的座驾上“随随便便”在手套箱的信封里就有两万。在海藻痛说家史想再向宋秘书借钱时，他揶揄海藻说了这么多原来就是六万块钱的事。

还有“小三”海藻的成长历程。海藻从不食人间烟火的纯情少女到朝秦暮楚、恬不知耻的二奶的转变在剧中似乎不太有说服力，感觉有点太“突然”。但仔细想想姐姐海萍痛斥穷男人的爱情骗术和好男人的定义（拍上票子、送上房子），海藻的转变还是有充分事实依据的。人的转变可不都在一念之间吗？在写实地表现婚外恋时，这部电视剧的惊心动魄之处一点也不亚于对官商勾结的展现。比如，海藻看到大奶找上门来时手足无措、既可怜又可恨的独白真是让人好气又好笑。

这部戏我还没看完。但我看过结局的介绍。它跟《水浒传》一样，为了能通过审查、并且为“主流社会”所容，结尾处关键人物必须要被“招安”。只不过这个宋思明是自杀而已——咦！这厮也姓宋！靠，宋江不也是自杀的吗？————

编剧六六同志，也许是我想多了。

2009年12月5日星期六 零点二十三分

下载日记软件：效能日记

从林校北里小区搬出来已经两个星期了，每天如同热锅上的蚂蚁一般。这面公司忙得不可开交，到了一个关键的发展阶段，那面房子还在装修当中，每天都要去看一眼进度如何了——我非常想立刻搬进书房（我和老婆已经把它定名为“自习室”，并且要摆两个一样的电脑桌，再续我们的同桌缘），因为我现在暂住在老婆同事租的房子里面，设施比较简陋，没有电脑椅，这样的日子对于我太难过了。

好在这次装修实际上算不上真正的装修，只能算是翻新，工程规模和花费都不大。原来的房主是个警察，他房子装修弄得非常不错，都快有十年的时间了还是那么结实。

最让我意想不到的是，就在所有的窗户都装了防盗窗之后，他在一个阳台的防盗窗上居然留了一个带锁的小门，是用来逃生的。不愧是人民警察，跟我英雄所见略同。等我再买一条逃生索就齐了。还有，他在每个房间的墙上“具有战略意义”的位置都安了电源插座和电话线接口，就是不知道这电话线接口是不是通的。

转眼又要到半夜了，明天一大早还要到新房子挪行李、腾房间，然后刷墙。先歇了吧。

写博客对于我来说像个工程，要写就像写大的，之前就想怎么写、写什么，等想法不了了之的时候就没什么可写的了。但实际上，我想写、可写的实在是太多了。

定房

我工作比较忙，没什么时间看房子。一般都是老婆看完了，基本满意的话再叫上我去看一看。我也给中介打了几个电话，约了看房子。一个周六，老婆去白洋淀接受革命教育去了。而一家中介约我那天下午去车站中里看一个房子，我只好一个人去看房子了，大致的情况我也没听清或者没记住。

到那才知道，房主一家三口还在里面住着，但因为来往的人口太多，已经定了一套更大的房子，正要卖了这套去买那套。我到屋子里看了一圈，立刻就相上了。这是一套南北通透的三居，布局非常紧凑，一点浪费没有。装修虽然比较早了，但屋子打理得很好，看着还不显旧。如果买了这套房子，几乎是立马能入住，只需稍微收拾一下，无需大规模装修。

看完房，我骑着自行车往家走，在路上找到一个阴凉之处，再也按捺不住心潮澎湃的心情，立刻给远在河北的老婆打电话商量这事如何是好。可她要晚上才能回来，要看看房子得第二天。咋办？老婆说：“你看着行就定。”又给大嫂打电话，她的意思也是，觉得好就定，下手晚了可能就没了。

原来打算是买两居室的房子，总价50万以下，可这套86米的三居室，房主要价65万，大幅度超出了我们的预算。北京六月的大太阳很热，当时我的头脑我的心因为这个房子比它还热。在太阳底下出的汗，一是因为太阳，二就是因为这个房子。在一番激烈的思想斗争之后，决定：就定它了。

交易

于是，我立即联系中介，告诉他们房子我定了。中介就约房主到中介的店面，我给了房主一万的定金，并且签了《定金收付协议》。“火热”的买房战斗，就这样开始了。

老婆回来以后，去看了三次房子。因为也没有看房的经验，她第一次没看仔细，觉得还行，第二次又仔细看了看也觉得还行，等第三次看完之后感觉比较满意。

定金协议签了之后，就该与中介签正式的《居间合同》，跟房主签《房屋买卖合同》了。正式签合同时，我搬来了两个“救兵”：一个是姑家做律师的弟弟，二是做过一段时间房产中介的大嫂。在大嫂让我叹为观止的凌厉砍价攻势下，已经在签完了的协议里定好的中介费被砍下了2600块钱。

这里面的道行实在是太深了，一言两语还说不明白。比如，即使我最终绕过现在的中介，交易成功也不算违反跟现在中介的签的协议，而且已经交给房主的定金也不会损失。秘诀：搞定房主。但难度系数比较大，搞不好“房财”两空，就选了砍价的稳妥路线。

《居间合同》和《房屋买卖合同》签订之后，就要找银行办理按揭贷款了。但房屋买房双方跟银行之间还有一个担保公司，银行、公正等机关都派驻人员在担保公司“现场办公”。在跟银行的人签了一大叠的法律文书之后，就回家等着银行批准贷款了。贷款批准之后，先交契税，再到大兴建委办理房产过户，中间又交接了物业、供暖。至此，买二手房的大事小事基本就完了，剩下都是琐碎的事。

在大嫂的建议下，为了减少利息支出，比原计划多交了一些首付款。但这样一来手上的余钱就所剩无几了。现在，要置办家具、电器时，开始感觉捉襟见肘。我和老婆经过一番思索，为了长远的经济划算，决定这些东西都买“好”的，一次买不齐就先拣重要的买，以后慢慢地添。

后记

记得在哪里看到过，说一个人买了房子之后一点钱没有了，但非常高兴地买了一个马桶安上就住进去了，但后来还高不高兴就不知道了。

一步一步、一点一点地垒自己的小巢——所有的普通人都这样，没什么可以抱怨的，这么想我心里就不再对捉襟见肘感觉那么痛苦了。

缘起

老婆研究生毕业后，作为人才被引进到了大兴一家医院，成为了不少人羡慕无比的“体制内”人士。这样一来，我们就在北京大兴黄村定居了。既然要“定居”，就必须得买房子。在中国的城市，房子不光是一个住的地方，它还是户口上的地址和孩子在哪里上学的依据。

我们原来打算今年底、最迟明年初买房，因为明年底地铁大兴线开通，跟市区的交通会更加方便，黄村的房价大幅度下降的可能就几乎没有了，等不起了。在金融危机最厉害的时候，我们现在租的房子的楼上卖出去了。房子装修之前，新房主到楼下的新邻居家挨门挨户地“提前道歉”，因为他们的房子要装修，届时会有动土打墙的大动静。他们来时，我问他们房子多少钱买的。具体数字现在想不起了，但记得当时折算了一下，大约合每平方米6500块左右。后来，小区里的房子接二连三的卖出去不少。

老婆开始偶尔打听房价。比如，有一次打听回来说，大兴要建北京第二个大机场，一个镇的人拆迁后会有大笔的拆迁补偿款可以到黄村买房子，到“县城”住可是他们多少年来的梦想。当然这是从房产中介那里听来的。一听这个我就心慌，而且莫名感到生气，因为这可戳到了我的“隐痛”啊：没房子，啥时候买房子？这个拆迁对黄村的房价能有什么影响没法求证，但至少它也算是房产中介公司的一个炒作题材。

行动

再后来，多方的消息证实，房价确实又“回暖”了。我确切知道的那6500块每平方米的价格成了过去。在我们决定认真地看看房子的时候，中意的那片区域（即未来地铁大兴线通过的兴华大街），从北往南（富强东里、清源西里、兴政西里、车站北里等）单价大都在8000块上下，面积大一点的单价低500左右。

早就掐指算过，我们只能勉强买得起单价7500块的房子，8000块就比较困难了。在大约一个星期的时间里，我老婆看了几处房子，但都不甚满意。经过向别人取经，在北京买较老的二手房时对房子本身大致应该注意这几个问题：顶层的不要买（可能漏雨而且夏天会很热），一楼的不要买（比较脏），东西向的不要买（夏天的下午西照能热死人）。其实买二手房要注意的还有很多很多。比如，一个比较吓人的问题就是：房子“干净”吗？就是说，它是不是出过什么“事”的“凶宅”。跟老婆讨论过这个问题，结果大热天的让人毛骨悚然、脊背发凉，于是按下不再讨论。

老婆看了几个房子，都因为种种原因没有定下来。比如，在车站北里看上一套，但房主不在北京。比较离谱的是在林校北里看的一套房子，准确地说是根本没看成。中介的人把我们领到房子那里时，发现里面有租户，是两个老人家。中介跟他们的儿子事先联系好了要来看房子的，结果因为儿子和房主都没到场，两个人死活不让我们到里面看看。来回地打电话确认，跟房主和儿子通完话之后，还是不让进，说怕我们带进去“猪流感”。再后来，争执升级，非常彪悍的两位老人让中介的人无法脱身，大吵、大闹、叮咣的声音快把警察招来了。

（待续——）

门前小花

养在阳台的兔子

一盆绿油油的什么东西

飘扬的红旗

*购物塑料袋收费了，对于环保是好事。不过这账怎么算？现在的商品价格里面已经包括了从塑料袋分配而来的成本，你不买塑料袋，但你已经付钱了；如果你买塑料袋，等于这个袋子付了两次的钱。当然，塑料袋质量提高的，会有另外一种算法。我建议还可以培养一下公民的纳税意识，一本书标价20块，结账时小票显示你还得付X.XX的税。

*我不喜欢自己被称为“人民”、“百姓”、“人民群众”，我是公民。

*如果不能与自己喜欢的人结婚，就找一个“实惠”的人结——老子两个好处都占了。

*要给自己定一个“读书日”。今天翻到圣经的一句话：“A capable wife….is far more precious than jewels” (Proverbs 31:10)。看来有空我真得读读圣经了。

*在震后重建以及八月奥运会的气氛中，很少人会注意一条消息——神舟七号将于十月发射，届时“航天员要进行出舱活动”（“太空行走”），“同时完成伴随卫星的释放与伴飞试验”。中国的汽车工业算是毁了，航空奋起，航天继续加油！

*下水道轻微拥堵的治疗方法。一大壶滚开水冲下去，等10分钟内见效。注：狂堵无效。(20080624)

*老婆一提为什么不早买房子我就生气，昨晚瞪着结婚照两点睡的觉。(20080624)

*

千挑万选之后，买了最便宜的一个书架和一张三条腿的桌子。出了宜家的门，好不容易拦住了一辆愿意拉我们回去的出租车。到了家后，我和老婆三下五除二地把那张桌子装上。趁老婆出门买菜做饭的时间，我起了咔嚓把书架装起来了。然后我又迫不及待地把书都挪到书架上，其中《红楼梦》等四大古典名著类的书摆满了一整格。蛮以为这下书都能上架了，后来发现书架还是不够摆的，有些书只好继续在地上呆着了。

之前，老婆还一直希望把床挪个方向，我还是照例不愿意动弹。突然有一天，我回家惊讶地发现房间换了“新天地”，床已经靠到另一边去了，于是门口就留出了后来摆书架的地方。我像看外星人一样看着我老婆。她是怎么把那么大的床挪走的？地上还铺着地板革呢。我也没发现地板革哪里损坏了，床也是好的。后来才知道，这次她自己搬床是有代价的，那就是地板革、床和她自己都受伤了。

小小的房间格局一改，空间似乎大了一些。但床挪走了，地上就露出了一方水泥地面。后来就买了一块小地毯盖上，掩盖得无一丝破绽。

说到家，不能不提房子。我的梦想之一就是有至少一个书房放我所有的书，再买书，堆满。我现在一盼房子降价，二盼自己发财，除此之外，在北京的房子梦想是实现不了了。